IARD : la notion de faute intentionnelle en jurisprudence
Immobilier
Lorsqu’un incendie volontaire détruit un immeuble, la question de la faute intentionnelle et de ses conséquences sur la garantie de l’assureur se pose. Analyse d’un cas de jurisprudence éclairant.

Garantie de l’assureur : faute intentionnelle et dommage réellement survenu
Un incendie provoqué par un individu détruit entièrement un immeuble. L’individu est pénalement condamné du chef de dégradation ou détérioration du bien d’autrui par un moyen dangereux pour les personnes.
Le propriétaire de l’immeuble détruit est indemnisé par son assureur, lequel se retourne contre l’assureur de l’incendiaire. Celui-ci refuse sa garantie en invoquant les exclusions du contrat, dont celle qui concerne « les dommages causés ou provoqués intentionnellement par vous ».
Le propriétaire et son assureur décident alors de contester en justice mais sont déboutés par les juges du fond qui considèrent que « la faute intentionnelle était caractérisée dès lors que l’assuré avait volontairement commis un acte dont il ne pouvait ignorer qu’il allait inéluctablement entraîner le dommage et faire disparaître l’aléa attaché à la couverture du risque ».
La Cour de cassation casse l’arrêt d’appel. Elle rappelle que selon l’article L. 113-1 du Code des assurances, la faute intentionnelle implique la volonté de créer le dommage tel qu’il est survenu. Or, l’arrêt énonce que l’auteur de l’incendie, condamné pour avoir volontairement détruit ou dégradé un immeuble d’habitation par l’effet d’un incendie, ne voulait que s’en prendre à sa compagne résidant dans
cet immeuble.
Ce faisant, il n’a pas eu la volonté de créer le dommage tel qu’il était survenu. La cour d’appel a donc bien violé l’article L. 113-1 du Code des assurance en excluant la destruction de l’immeuble de la garantie de l’assureur de l’incendiaire.
Sources : Cass. civ2, 16 septembre 2021, n° 19-25.678
Commentaires
Chargement des commentaires…
Laisser un commentaire
Pour aller plus loin
Articles similaires
Immobilier
I-LOC : l’outil digital au service de la gestion locative
Conçu pour répondre aux besoins des administrateurs de biens, I-LOC offre une solution complète pour sécuriser et développer l’activité de gestion locative au quotidien.

Immobilier
Propriétaires non occupants : l’assurance multirisque immeuble
Que vous déteniez un immeuble en nom propre, via une SCI, une indivision ou une société, l’assurance multirisque immeuble constitue une protection indispensable pour sécuriser votre patrimoine.

Immobilier
Réforme de l’assurance emprunteur : ce qui change
La loi du 28 février 2022 réforme en profondeur l’assurance emprunteur liée au prêt immobilier, dans l’objectif de libéraliser un marché encore détenu à 90 % par les établissements bancaires.

Contact
Besoin d’un conseil personnalisé ?
Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur l’assurance.
