Assurance emprunteur

Le premier avantage d’une assurance emprunteur est que son prix peut être négocié. En effet, tout comme vous négociez le taux de votre crédit immobilier, vous avez désormais la possibilité de négocier votre assurance emprunteur et par conséquent de réduire le coût global de votre crédit immobilier.

L’organisme bancaire qui finance votre projet peut exiger des garanties pour se protéger au cas où vous ne rembourseriez pas votre emprunt (accident, maladie, décès…). Ainsi, une assurance emprunteur est un excellent moyen de vous protéger et de rassurer l’organisme bancaire qui vous prêtera les fonds.

Entrée en vigueur le 1^er septembre 2010, la loi Lagarde permet, entre autres, à tous les souscripteurs de prêts immobiliers de choisir leur assurance emprunteur librement.

Il est désormais possible d’assurer son crédit immobilier dans un autre établissement que celui dans lequel un crédit est accordé. Ainsi, les souscripteurs peuvent choisir des assurances emprunteurs mieux adaptées à leur situation personnelle et surtout plus compétitives en termes de prix. La banque ne peut refuser le contrat choisi que si ses garanties ne sont pas équivalentes à celles qu’elle exige.

Depuis la loi Lemoine du 28 février 2022, vous pouvez aussi changer d’assurance emprunteur à tout moment et sans frais : depuis le 1^er juin 2022 pour les nouveaux prêts, depuis le 1^er septembre 2022 pour les prêts en cours. Le questionnaire de santé n’est plus exigé lorsque la part assurée ne dépasse pas 200 000 € par personne et que le prêt prend fin avant les 60 ans de l’emprunteur.